El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un<div>estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la</div><div>armonía y el equilibrio.</div><div><br></div><div><br></div><div>La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El</div><div>cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y</div><div>desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que</div><div>ofrece la zona norte de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad,</div><div>sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un</div><div>concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta</div><div>preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para</div><div>vivir en Mérida.</div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN:</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><div><br></div><div>Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)</div><div>Bodega</div><div>Acceso principal y vestíbulo</div><div>Jardinera interior</div><div>Sala y comedor de corrido</div><div>Cocina con meseta e isla/barra desayunadora</div><div>Alacena</div><div>Área de lavado independiente</div><div>Cuarto de servicio con baño completo</div><div>Medio baño para visitas</div><div>Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza</div><div>y acceso directo a la alberca/jacuzzi</div><div>Alberca con carril de nado y jacuzzi</div><div>Área de camastros</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>Amplio family room</div><div>Área de oficina</div><div>Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón</div><div>Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye</div><div>amplia terraza con vista al área social</div><div><br></div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO:</div><div><br></div><div>Carpinteria en cocina y clósets</div><div>Fijos de cristal templado</div><div>Sistema de filtro en alberca</div><div>Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras</div><div>Sistema de riego automatizado</div><div>Iluminación</div><div>Y más, solicita mas detalles con tu asesor.</div><div><br></div><div><br></div><div>MEDIDAS:</div><div><br></div><div>Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2</div><div>Construcción 546.12m2</div><div>Cuarto de máquinas</div><div><br></div><div>AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:</div><div><br></div><div>Barda perimetral electrificada.</div><div>Pórtico de entrada con caseta de control</div><div>de acceso.</div><div>Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.</div><div>Avenidas, calles y senderos.</div><div>Servicios subterráneos.</div><div>Iluminación rasante tipo “Skylight View”.</div><div>10,000 m2 de áreas verdes.</div><div><br></div></div><div>“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes<div>será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por</div><div>disfrutar.</div><div><br></div><div>Salón de usos múltiples con terraza.</div><div>Barra de servicio.</div><div>Baños y cambiadores.</div><div>Alberca y canal de nado.</div><div>Deck con asoleadero.</div><div>Gimnasio.</div><div>2 canchas de padel</div><div>Jardín recreativo.</div><div>Estacionamiento para invitados</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO:</div><div><div><br></div><div>Apartado $50,000 válido por 10 días</div><div>Enganche 20%</div><div>Recursos propios y créditos bancarios</div><div>Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente</div><div><br></div><div>Entrega inmediata</div><div><br></div><div>PRECIO VIGENTE AL 20 DE FEBRERO 2026<div>*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.</div><div>*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.</div><div><br></div></div></div></div>