Locales comerciales en preventa en Loretta, una plaza comercial que estará ubicada en la zona de Temozón Norte, a escasos minutosdel anillo periférico, en donde encontraremos servicios inmediatos, escuelas y áreas residenciales.<div><br></div><div>Loretta estará conformada de 43 locales y 4 islas comerciales que se entregarán en obra gris para ofrecer flexibilidad a los futuros inquilinos, permitiéndoles adaptar los espacios según sus necesidades específicas.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para inversionistas que necesiten de espacios amplios con ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026<div><br></div><div><br></div><div>-local L 15 PLANTA BAJA</div><div>-Construccion:51.24</div><div><br></div><div>-8 locales en planta baja</div><div>-3 locales en planta alta</div><div>-15 cajones de estacionamiento</div><div>-Área exterior adicional para estacionamiento</div><div>-Acceso para personas con discapacidad</div><div>-Terrazas privadas en varios locales</div><div>-Pasillo de servicios</div><div>-Bodega</div><div>-Baños comunes para clientes</div><div><br></div><div>POLITICAS DE VENTA:</div><div>-Apartado: $50,000</div><div>-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)</div><div>-40% a la escritura</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES</div><div>-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.</div><div><br></div><div>-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.</div><div><br></div><div>-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.</div><div><br></div><div>-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.</div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTO</div><div>-Recursos propios/Contado</div><div>-Credito bancario</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO VIGENTE AL 28 DE MARZO 2026<div><br></div><div>*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.</div><div><br></div><div><br></div><div>*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.</div><div><br></div></div></div>